Na čo si dať pozor pri kúpe stavebnej parcely
Stavebný pozemok, na ktorom možno stavať, musí spĺňať konkrétne parametre. Aj lákavá cena niekedy môže byť na škodu.Ako noví majitelia môžete pri tvorbe projektu rodinného domu pokojne zistiť, že tvar nezodpovedá typu domu, aký chcete stavať alebo dokonca nemôžete na ňom stavať vôbec. Snažte sa preto pri výbere dodržať aspoň tieto zásady: 1. Hľadajte pozemky s veľkosťou od 500 do 1000 metrov štvorcových. Parcela s takouto výmerou úplne stačí na stavbu rodinného domu so štandardnou veľkosťou 2. Neplaťte len za to, že sa pozemok nachádza v atraktívnej časti mesta. Prihliadajte aj na to, aké výhody štvrť ponúka, či je dobudovaná infraštruktúra, obchody, školy či aká je možnosť spoločenského vyžitia 3. Čo sa týka typu pozemku, o niečo lacnejšie kvôli následným úpravám môže vyjsť pozemok v svahovitom až hornatom teréne ako pozemok na rovine. Ale výhodná cena nech vás neovplyvní a pred kúpou konzultujete so stavbármi následné prípadné úpravy, najmä čo sa týka ich ceny 4. Orientácia pozemku je takisto dôležitá. Uprednostnite pozemok, kde môžete pri stavbe umiestniť obývacie časti domu smerom na juh 5. Nekupujte pozemok s nedoriešenými vlastníckymi vzťahmi. Súdne spory môžu trvať roky a vy môžete nielen prísť o peniaze, ale aj o čas. Kým sa budete súdiť, do stavby domu sa určite nepustíte ___ FOTO: SITA |
